中学受験伴走中のワンオペCTOです😊
前回、「中学受験のあと、どこに住む?」というテーマで、通学時間と家賃のバランスをどう考えるか、チェックリストみたいに整理してみました。
(▶ 前回の記事:中学受験のあと、どこに住む?通学時間と家賃のバランスで悩んでいる話)
ただ、考え方を並べてはみたものの、「で、結局いくらなの?」という具体的な数字までは踏み込めていなかったんですよね💦
なので今回はその続きとして、第1志望の広尾学園にしぼって、通学時間と家賃を実際に数字で並べてみました。
正直に言うと、住む場所のことは、前回記事を書くまであまり具体的に考えていませんでした。
受験のことで頭がいっぱいで、完全に盲点だったんですよね😅
でも前回、考え方を整理したことで「次は実際に数字を見てみよう」という気持ちになって。
合格発表から入学までって、たぶんあっという間。
その短い期間に住まいまで慌てて決めて、新生活がイマイチなスタートになったら、きっと後悔する気がする。
受験を頑張った先で「とりあえずここでいいか」で住む場所を決めたくないな、と。
だから本番はまだこれからですが、住まいの”地ならし”だけは今のうちにやっておこうと思いました。
住む場所を夢見るなら白金や恵比寿だけど
住む街を自由に想像していいなら、白金とか恵比寿とか、憧れの街が頭に浮かびます☺️
でも現実は、そこじゃない。
軸になるのは「子どもの通学のしやすさ」と「我が家の家賃の上限」のバランス。
このふたつをちゃんと並べて見ないと、たぶん冷静には決められない気がします。
駅ごとに調べていたら、頭が混乱した
最初はYahoo不動産などを開いて、駅ごとに家賃をポチポチ見ていました。
…が、駅が多すぎて、すぐに頭がこんがらがってしまって💦
「これは一覧で、しかも通学時間とセットで見ないと無理だ」と思ったんです。
そこで結局、AIに手伝ってもらって、自分で可視化ツールを作ってみることにしました。
(このあたりの自作ツールづくりは、我が家の中学受験のテーマでもあります)
作ってみたツールが、これです
🗺️ 広尾学園・通学時間 × 家賃マップ
並べてみて、わかったこと
広尾学園は、日比谷線の広尾駅から徒歩1分。
なので「日比谷線一本で通える範囲」にしぼって、通学時間と家賃を並べてみました。
そうしたら、けっこうハッキリ傾向が出たんです。
- 学校の足元(広尾駅)の家賃相場は、2LDKで約38万円💦
- でも日比谷線で北へ向かうほど、家賃はどんどん下がっていく
- 上野〜三ノ輪あたりは、乗り換えなしで約25〜30分・家賃は18〜22万円ほど
- いちばん安い北千住は16万円台(ただし乗車33分とやや長め)
学校のすぐそばに住むか、北へ少しがんばるかで、家賃が倍くらい変わる印象でした。
しかも全部、乗り換えなしの一本。
子どもひとりの通学でも、乗り換えがないのは地味に安心な気がします。
(※家賃はSUUMOの2LDK/3K/3DK相場・2026年4月時点の目安です。実際は物件によって幅があります)
まだ受験はこれからだけど
もちろん、すべては合格してからの話。
取らぬ狸の…というやつなのは、重々承知しています😂
でも、忙しくなる前にこうして地ならししておくと、いざという時に慌てず動ける気がするんですよね。
通学時間と家賃って、たぶん入学後の6年間の生活そのものに効いてくるので。
盲点のままにせず、ちょっとずつ調べておこうと思います。
次回は、他の志望校(三田国際科学学園あたり)でも同じように調べてみようかなと思っています。
「うちはこの街に住んでるよ」「この沿線はどう?」みたいな話、コメントやXで教えてもらえたら、とても嬉しいです🙌
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